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Questions fréquemment posées

Etes-vous une agence immobilière ?

Oui, bien entendu ! Nous proposons tous les services d’une agence immobilière classique.

Nous sommes titulaires de la carte professionnelle permettant l’activité de la transaction sur immeubles et fonds de commerces. CPI n° 75012018000023541 délivrée par la Cci de Paris Ile-de-France.

Quelle est votre zone géographique d’activité ?

Nous sommes spécialistes du marché résidentiel parisien.

Nous intervenons principalement dans cette zone géographique.

Qu’est-ce qui vous différencie d’une autre agence ?

Nous proposons une commission FIXE avec un service complet et des prestations connues à l’avance.

Pour se faire nous attachons la plus grande importance à l’éthique et à la déontologie du métier. Rigueur, réactivité et transparence sont au cœur des exigences de notre équipe.

Comment faites vous pour pratiquer des tarifs différents des autres agences ?

Nous n’avons pas d’agence physique, nous nous déplaçons à votre domicile directement. Chez Monai nous pensons que les commissions au pourcentage ont fait leur temps et qu’il était nécessaire d’ajuster le modèle économique dans l’immobilier résidentiel.

Quels types de mandat proposez-vous ?

Nous vous proposons des mandats simples (plusieurs agences peuvent intervenir et vous pouvez vendre par vous-même) et des mandats exclusifs (mandat le plus performant, permettant de vendre plus rapidement et d’obtenir la meilleure offre).

Quelle est votre commission ?

Nous proposons une commission FIXE pour la vente de votre bien. Vous n’aurez aucun frais caché et tout le déroulement de la vente est connu à l’avance.

Notre commission est de 4 800€ ttc pour un prix de vente inférieur à 1M€, 8 800€ ttc pour un prix de vente compris entre 1M€ et 1,5M€ et de 12 800€ ttc pour un prix de vente supérieur à 1,5M€.

Votre commission est due à quel moment ?

Après la signature de l’acte authentique, une fois notre mission parfaitement accomplie.

Que se passe-t-il si mon appartement n’est pas vendu ?

Aucune commission n’est à payer.

Aucun des frais que nous avons engagés n’est à rembourser.

Où sera diffusé mon annonce ?

Nous discuterons de la meilleure manière de commercialiser votre bien.

La commercialisation se fait via plusieurs canaux, principalement le réseau personnel de l’agence et les plateformes type Seloger, BellesDemeures.

Qui réalise les photos de mon bien ?

Nous prenons en charge cette étape et faisons appel des photographes professionnels spécialisés dans l’immobilier.

Pour une vente immobilière, les diagnostics énergétiques sont ils obligatoires ?

Oui ! Les diagnostics sont obligatoires. Nous vous recommandons des diagnostiqueurs et organisons le rendez-vous.

Comment se déroule l’estimation de mon bien ?

Notre agent spécialiste de votre quartier se rend chez vous pour bien comprendre votre projet et prendre toutes les informations nécessaires à l’évaluation de votre bien.

Votre estimation a-t-elle un coût pour moi ?

Notre estimation est gratuite et sans engagement.

Vous nous contactez, nous prenons rendez-vous et sous 24h nous vous remettons l’estimation de votre bien.

Une estimation en ligne est-elle fiable ?

Il y a beaucoup de moteur d’estimation en ligne. Ils vous donnent une fourchette très large de la valeur de votre bien. Cette estimation ne prend en compte que très peu de paramètre et s’avère malheureusement peu fiable.

Il est nécessaire de faire appel à un agent immobilier pour connaître précisément la valeur de votre bien.

Combien de temps dure une vente immobilière ?

Cela dépend d’éléments comme la qualité du bien, sa rareté, son prix, la demande des acquéreurs, le dossier de l’acquéreur, le type de mandat, etc.

Cependant le délai moyen entre la prise de mandat et l’acte authentique est d’environ 4 mois.

Nos méthodes de travail et le suivi permanent des dossiers vous assurent les meilleurs délais pour la vente de votre bien.

Comment sont organisées les visites ?

Bien évidemment nous gérons les visites. C’est une étape cruciale de la vente.

Les horaires sont définis en amont avec vous.

Vous avez d’autres interrogations ? Appelez-nous nous sommes là pour vous

Vous souhaitez vendre ?

Rencontrez-nous, c’est gratuit et sans engagement